https://www.4zida.rs/izdavanje-stanova/novi-sad-centar-stari-grad-gradske-lokacije-novi-sad/dvoiposoban/6569c23af3bb10c49b0e655c
https://telegra.ph/Strazhilovskaya-11---ushlyj-vladelec-i-tarakany-11-30
Поиски и заключение договора (пока без особых приключений)
Выбирал квартиру, пришёл смотреть на Стражиловскую 11, квартира 12 - с виду очень неплохая квартирка почти в центре Нови-Сада, отличный район, мансарда, старый дом, квартира с ремонтом.
Вид около парадной
Из плюсов: отличная планировка (по центру кухня-гостиная, от неё ответвляется спальня, коридор с туалетом и небольшая комната со столом и шкафом), два рабочих места, неплохая кухня, большой телевизор, почти вся посуда есть, техника вся есть - нам в дальнейшем почти ничего докупать не пришлось, по рынку относительно локации неплохая цена (650 евро).
Гостиная
Из минусов, что сначала бросилось в глаза: маленький холодильник и отсутствие центрального отопления (хоть по всему дому и были развешаны радиаторы и обогреватели). Сразу возник вопрос, сколько же это будет всё стоить в холодное время, на что мне сразу сказали и агент, и владелец, что всё будет очень дёшево (ну а как же ещё), т. к. не надо платить единую плату за отопление в тёплое время года. Обещали, что всё вместе (информатика, электричество и интернет+телевизор) будет не >100 евро/мес. летом, и не больше 150 евро/мес. зимой. Счетов за предыдущие месяца они показать не смогли. Тут, конечно, я понимал, что это классические приуменьшения реальных сумм, так что в целом и не готов какие-то претензии к этому предъявлять - к этому надо быть готовым. Сколько получилось по факту - напишу далее.
Интернет, кстати, тут свой подключить нельзя, т. к. владелец сказал, что уже есть контракт ТВ+Интернет ~42 евро/месяц. За сербское ТВ, конечно, очень не хотелось платить, но Интернет действительно очень быстрый (хоть и норовил вечно отрубиться на пол рабочего дня - так и не понял, проблема ли это конкретного провайдера, или это в целом по Нови-Саду так). Благодаря скорости Интернета претензий ноль.
Цена/качество показались очень неплохими, поэтому решили брать.
При заключении договора показались странными пару моментов:
Депозит не равен месячной плате аренды (750 евро вместо 650), но в целом ладно - всё равно его должны отдать по итогу;
Метраж квартиры отличается от заявленного в объявлении - это объяснили тем, что это мансарда, и что по факту метров больше, но её урезают в документах - в целом, мне это было неважно, т. к. в квартире я был, и места там было достаточно.
Заезд и первые впечатления
При заезде понял, что не сразу заметил, что нет домофона - с доставками и остутствующим лифтом потом это аукнулось, но в целом не критично.
В целом, первые ощущения от квартиры позитивные, но есть пара не очень прикольных моментов:
В квартире не чисто. Не то чтобы прямо грязно, но везде какая-то пыль, и самое главное - трупики маленьких жучков по всем углам по всему полу. Когда смотришь квартиру особо это не замечаешь, а когда въезжаешь и в носочках начинаешь ходить - сразу заметно и неприятно.
Далее к жучкам - во всех углах на потолке пауки. Я слышал, что это распространённая история в Нови-Саде летом, и к этим паукам у меня, честно говоря, вообще нет претензий, но кому это важно - тут их много и в парадной в жаркое время вообще тусовка сенокосцев.
Не до конца закрывается душевая кабина. В целом, я силой приспособился её закрывать, но вот жена у меня до сих пор мылась с приоткрытой дверью.
Генеральную уборочку сделали, жучков убрали,...
