Адрес: Beograd, ul. Cara Nikolaja II 19, stan 2
Цена: 1350 € + коммунальные и хозяйка
Угрожает: полицией, депортацией, судом и «большими проблемами»
Оказались в такой ситуации: квартиру нашли через агентство BEBA Real Estate, нам сказали, что они много лет работают с этой хозяйкой и «никогда не было проблем». С нами всё вышло наоборот.
Мы заехали в квартиру, подписали договор, заплатили аренду и депозит. Почти сразу выяснилось, что в квартире есть серьёзные проблемы, которые по договору должна решать хозяйка: нестабильный хозяйка и неисправная посудомойка. хозяйка для меня критичен, так как я работаю из дома. С самого начала связь постоянно пропадала — приходилось ходить в кафе для рабочих созвонов или проводить их с телефона, потому что хозяйка периодически отключался.
Когда я пожаловался на нестабильный хозяйка, хозяйка позвонила и в очень агрессивной форме стала угрожать, что вызовет полицию и выселит меня, мою беременную жену и маленького сына. После этих угроз мы просто испугались за семью и решили сначала переехать в другое место, чтобы не рисковать, а уже потом официально написать, что хотим закончить аренду.
В итоге мы прожили в квартире около трёх недель и переехали. После переезда я написал хозяйке, что мы съехали, что все счета за октябрь оплачены (подтвердил фотографиями квитанций), и спросил, как вернуть ключи и что с депозитом. В ответ начались новые угрозы:
если мы не заплатим за весь ноябрь 1350 € плюс счета, она «подаст в суд»;
что мы «не сможем покинуть страну без штрафов» и нас «могут депортировать из Сербии»;
что будут адвокатские и административные расходы и мы получим много проблем.
По договору, как объяснил юрист агентства, при досрочном расторжении максимум, что имеет право сделать арендодатель, — оставить депозит. Никаких дополнительных платежей за «ещё месяц после выезда» в тексте договора не было. Тем не менее хозяйка требовала и депозит, и ещё месяц аренды, параллельно продолжая угрожать судом и депортацией.
В конце концов, чтобы избавиться от постоянного стресса и угроз, я отказался от депозита, через адвоката агентства договорились, что дополнительных платежей не будет, и я передал ключи её отцу. Для себя сделали вывод, что больше не хотим иметь с этим арендодателем никаких дел.
Жили недолго, примерно три недели, но за это время получили постоянный стресс вместо нормальной аренды;
По нашему личному опыту, мы бы не рекомендовали ни эту квартиру, ни этого арендодателя, ни агенство.
---
Источник: https://blacklist.relocate-help.work/map — отзыв перенесён с карты проекта relocate-help.
