📍Beograd, Rakovica opština,Marička 20 stan 6 (Маричка 20)
Квартира сама по себе неплохая — светлая, удобная по планировке. Но есть серьёзный минус: полное отсутствие отопления. Радиаторов нет, стены бетонные, полы холодные, кондиционер почти не греет. Уже с сентября в квартире очень холодно.
Проблемы с арендодателями:
1. Нарушение договора.
Мы въехали в квартиру в центре Белграда по годовому договору. Через полтора месяца хозяева сообщили, что будут её продавать, и предложили срочно переехать в другую квартиру на окраине или съехать. Несмотря на то что они не имели права нас выселять, мы пошли на встречу и согласились, собрали вещи и переехали без скандалов.
Пока мы жили в первой квартире, каждый день ходили люди на просмотры, по нескольку раз утром и вечером — очень мешало.
После того как мы переехали, хозяева перестали продавать квартиру и снова начали искать туда жильцов. Получается, мы переехали вообще без причины.
2. Отказ составить новый договор.
После переезда мы просили составить новый договор (нужен для визарана,белого картона и работы). Хозяева просто игнорировали. Мы жили в другой квартире по договору от старой — это неправильно и рискованно.
3. Постоянное игнорирование бытовых просьб.
Хотя мы всегда были максимально корректными и даже помогли им бесплатно найти жильцов на две их квартиры(ту в которой жили в центре и еще одну)в ответ получали полное игнорирование:
• вторую пару ключей не привезли — 5 месяцев жили с одними;
• сломанный пылесос не заменили;
• договорённые встречи срывались, забывали предупредить.
Мы всё терпели, думая, что это просто особенности менталитета.
4. Наш уезд и отказ вернуть депозит.
Когда нам предложили работу в другом городе, мы предупредили хозяев за 21 день,а не за 30 дней (решение нужно было принять срочно и обстоятельства вообщем неожиданные).
Мы оплатили месяц вперёд — 550€, и не просили перерасчёт, хотя квартира стоит пустой и оплачена до 5 декабря.
Хозяин через 30 минут после звонка о том,что планируем съехать и заявил: депозит не вернёт, только если до конца месяца найдут новых жильцов. То есть он может получить двойную оплату — и от нас, и от новых жильцов — но всё равно отказывается возвращать депозит.
При этом во всех других ситуациях мы ждали его по 2 недели, а тут он прилетел мгновенно.
5. Двойные стандарты.
Когда они нарушали договор (выселение из центра) — это никого не волновало.
Когда мы попросили пойти навстречу на 9 дней — сразу начали ссылаться на договор.
6. Попытки взыскать дополнительные суммы.
После нашего отъезда нам прислали:
• счёт за коммунальные за октябрь (хотя именно для таких случаев существует депозит);
• фото маленького пятнышка на диване, которое оттирается салфеткой;
• фото трещины на дешёвом икеевском горшке за 300 дин, который таким и был изначально.
Квартира была сдана в идеальном состоянии, чище, чем была при заселении. Хозяева её два раза — всё устраивало, претензий не было,даже наоборот. Но после нашего выезда начали искать любые поводы для удержания депозита и написывать в вотсапе.
7. Поведение в последний день.
Когда мы сдавали квартиру, хозяин, задержался почти на 2 часа, заставил нас сидеть в пустой квартире, хотя мы уже всё вывезли и спешили на электричку в другой город,он знал об этом.
Итог:
Мы заплатили за месяц, в котором уже не живём.
Депозит 550€ не вернули.
Помимо этого, нам ещё и намекают на оплату коммунальных и «повреждений» уровня сломанного горшка за 300 динар.
Пока вы живёте в квартире — вам улыбаются. Но стоит возникнуть ситуации...
---
Источник: https://blacklist.relocate-help.work/map — отзыв перенесён с карты проекта relocate-help.
