Хочу предостеречь вас от аренды квартиры по адресу ул. Теодора Павловича 36 кв 16, которой владеет Милош Тркуля.
Если коротко:
сама квартира с виду не плохая, есть свои минусы и свои плюсы, но главная проблема - в хозяине квартиры.
По договору хозяин должен был хозяйка в первые полгода нашего проживания в квартире все возникающие поломки, а их прямо с заезда было не мало - не работающая вытяжка в туалете, поломанные механизмы у двух окон, из-за чего они не закрывались до конца, и в них оставалась щель почти в сантиметр, которую мы зимой заделали ватой; проблемы с частью системы канализации в ванной комнате, из-за чего оттуда периодически доносился соответствующий запах и др. На все наши замечания мы в течение 9 месяцев проживания в квартире слышали 1000 и 1 историю о том, как он занят, и как он обязательно в ближайшее время все починит, но по факту - ничего сделано не было.
За то полностью хозяин раскрылся, когда мы выезжали их квартиры. Еще на стадии подписания контракта мы уточняли, что у нас должна быть возможность получения залога обратно, если мы предупреждаем хозяина о том, что съезжаем, за месяц до съезда.
В итоге когда с женой решили вернуться в РФ, мы предупредили его за 5 недель до отъезда, и он подтвердил нам, что все ок, и залог он вернет. За неделю до отъезда он приехал в квартиру, посмотреть ее состояние (которое было отличным), и снова подтвердил, что вернет нам залог.
За то в день выезда с квартиры, когда нас уже ждал трансфер до аэропорта, он нарочно опоздал, приехав в последний момент, и когда я потребовал с него наш залог - он сказал, что пересмотрел контракт, и по контракту он имеет право оставить деньги себе.
На мое требование показать этот пункт в контракте (который у меня был на руках) он мне поочередно тыкал в несколько разделов контракта на сербском, который я тут же переводил через чат гпт, и естественно нигде в контакте не было даже косвенных слов о том, что он может оставить себе деньги. На эти замечания он сказал, что позвонит своему риэлтору, чтобы все уточнить. Далее он кому-то позвонил, минуту поговорил по сербски (естественно, без знания сербского я не мог понять о чем он говорит), после чего он сказал мол да, риэлтор ему сказала, что он может оставить эти деньги себе. Вот так вот) без всяких аргументов.
И ключевой момент тут в том, что этот Милош, до момента нашего отъезда, был крайне приятным парнем, казавшимся нам весьма порядочным, с которым (не смотря на его динамо с ремонтом поломок в квартире) у нас были вполне неплохие отношения. Но теперь понятно, что не стоит на такое вестись, и какими бы арендодатели не казались хозяйка, когда дело касается возврата депозита - многие из них (а подобных историй действительно много) классно переобуваются, идя на прямой обман жильцов.
В общем никому не советуем эту квартиру, обходите ее стороной.
Также приложу скриншот старого объявления по этой квартире, и инфо о самом хозяине квартиры.
---
Источник: https://blacklist.relocate-help.work/map — отзыв перенесён с карты проекта relocate-help.
