22. октобра 9, Belgrade, Serbia
Полезно: 0
Средняя критичность. Спорные удержания депозита, затянутое устранение проблем.
ОТКРОВЕННЫЙ ОТЗЫВ об аренде в Белграде (ул. 22. Октобра, 9, кв.9) - как нас лишили депозита
Хочу предупредить всех об абсолютно недобросовестной хозяйке S. и опасностях аренды через City Expert (https://cityexpert.rs/izdavanje-nekretnina/beograd/66719/cetvorosoban-stan-22-oktobra-zemun). - она сейчас опять сдается.
### 🔥 Главные проблемы:
1️⃣ ГРЯЗНАЯ КВАРТИРА И СОРВАННЫЕ СРОКИ
• Договор с 1.12, но заехали хозяйка 2.12 (я буквально ночевала на улице в ожидании так как хозяйка "не успевала выехать"!)
• в квартире после заселения обнаружены*:
- Нечищеные ковры, грязные матрасы и мебель что вызвало аллергию у всей семьи
- Хозяйка компенсировала хозяйка после наших мучений
2️⃣ Депозит 1000€ украден под ложным предлогом
- Хозяйка признает, что удерживает депозит потому, что мы съехали на 1,5 месяца раньше срока договора, а депозит она потратила на оплату агентству Ситиэксперт и травлю тараканов.
- При этом:
- Мы предупредили за 30 дней (как требует закон)
- Квартира оставлена в нормальном состоянии
- Все счета оплачены
3️⃣ Ложь о коммунальных платежах
- Обещали 200€ → реальные счета 350€ и выше
- Дети мерзли зимой, хотя мы платили огромные суммы
4️⃣ Тараканы - проблема всего дома
- Появились через неделю после заселения и проведении профессиональной уборки клининговой компанией (подтвержденная оплата с моей стороны)
- Хозяйка знала о проблеме, но скрыла
5️⃣ КВАРТИРА БЫЛА ВЫСТАВЛЕНА НА ПРОДАЖУ**
• Хозяйка:
- Просила провести показы с нашим участием
- Говорила мы пробуем продать, я дам вам время съехать когда продадим.
- Когда я честно обозначила проблемы (холод/тараканы) и сказала что расторгаю договор - внезапно "передумала" продавать
### ⚖️ Нарушения закона:
✔️ Закон об обязательствах Сербии - депозит можно удерживать хозяйка за реальный ущерб
✔️ Предупреждение за 30 дней - мы выполнили
✔️ Квартира не повреждена - есть фото/видео
⚠️ Никогда не снимайте эту квартиру!
⚠️ Фиксируйте ВСЕ дефекты при заселении
Готова предоставить доказательства (фото, переписки).
---
Источник: https://blacklist.relocate-help.work/map — отзыв перенесён с карты проекта relocate-help.
