Адрес в Белграде: (тут их два):
Новый - Улица Новоградска 63Б, стан 15
Старый - Улица Остоје Живковића 4, Општина Земун, Београд
Эта квартира просто проклята. С регистрацией в полиции у нас были большие проблемы с самого начала, потому что адрес дома изменился: в базе ментов новый, а в наших документах старый.
хозяйка с трудом удалось получить белый картон и в этом месяце: в Земунском отделении полиция очень придирчивая, регистрацию хозяйка почти не дали, две смены подряд мурыжили, ища любой повод для отказа. Всё это началось сразу после въезда в квартиру.
Курьеры и таксисты тоже часто не могут найти этот дом.
Владелица квартиры живёт в Норвегии, а здесь за её квартирами (их, видимо, несколько) следит брат. Других адресов я не знаю.
С самого начала хозяйка пришлось самому составлять весь договор аренды, потому что арендодатели не понимали хозяйка процедур и не имели ни малейшего представления, как оформлять документы.
Это включало сам договор и доверенность (оба нотариально заверили), регистрацию белого картона, определение, какие счета оплачиваются, обязанности по обслуживанию и условия возврата депозита.
Со временем они перестали чинить что-либо, игнорировали запросы на обслуживание, а хозяйка начали обвинять меня в неуплате счетов, которые по письменному соглашению должны были оплачивать сами (например, они сами согласились платить за уборку и обслуживание жилого фонда). В итоге всё приходилось платить из своего кармана.
Они не соблюдали договор и вообще не выполняли свои обязанности как арендодатели по сербскому хозяйка. Квартира разваливается, а Бориша, который должен был помогать (брат Лидии), «слишком занят», потому что женится.
Вместо вызова специалистов он постоянно приходит сам без предупреждения, и я должен весь день его ждать. хозяйка приходилось просить друзей починить какие-то базовые вещи или делать это самому, а хозяйка назвала это «незаконным ремонтом».
Они пытались выселить меня, хотя арендная плата и все счета были полностью оплачены, а квартира находилась в хорошем состоянии. Единственные проблемы касались вещей, которые ломались в процессе нормального использования, но они отказывались их чинить.
Я даже предложил компромисс: оплатить все оставшиеся счета и позволить им оставить весь депозит, если они перестанут пытаться меня выселить до конца ноября. Они согласились, но теперь я консультируюсь с юристом по этому поводу.
По сербскому закону они, конечно, не имеют права никого выселять без решения суда, чего, похоже, не понимают, как и суть подписанного договора.
У меня всё задокументировано: обсуждения, соглашения, доказательства всех платежей и их обещания, которые хозяйка были нарушены или проигнорированы в мессенджере, а также фото- и видеоматериалы, подтверждающие, что квартира была в отличном состоянии и что обо всех поломках я сразу сообщал.
Я всерьёз подумываю подать на них жалобы как сербским, так и норвежским властям за уклонение от налогов, а также за причинённый физический и эмоциональный вред.
Я спал под тремя одеялами, потому что кондиционер был сломан в жилой комнате, а их система отопления (тепловой насос) обходилась в €150–300 в месяц, о чём меня никто не предупредил.
Я даже не был в квартире пол месяца и включал эту систему всего пару раз, но хозяйка пришёл огромный счёт, который я был вынужден оплатить и перестать пользоваться системой.
Сначала они согласились разделить этот счёт, но хозяйка передумали. Также обещали купить обогреватель для промёрзшей спальни, но и от этог...
---
Источник: https://blacklist.relocate-help.work/map — отзыв перенесён с карты проекта relocate-help.
