Здравствуйте.
Прошу добавить в черный список
Адрес: Нови сад, Каменьяр 5, 71 (Kamenjar 5, 71)
Владельцы: Душан и Александра
После выезда из квартиры нам не вернули депозит, аргументировав это необходимостью ремонта (которого перед нашим заездом не проводилось).
При заселении квартира уже находилась не в идеальном состоянии:
- заметно изношенные стены
- повреждённая лестница
- изношенный деревянный пол на втором этаже
- мебель не новая
До нас в квартире проживали разные семьи, в том числе с детьми и животными. Ремонт после них не проводился, поэтому говорить об идеальном состоянии не приходится.
Мы проживали: муж, я и собака (такса)
Претензии со стороны владельцев:
- расслоение деревянного пола (из-за, по их мнению, неправильной эксплуатации)
- деформация старого деревянного детского стула (из-за использования на балконе, а не в доме)
- повреждение лестницы собакой
- плохое состояние стен
- испорченные шторы
- пропажа какого-то коврика
- поломка лестницы
Мы прожили в квартире всего 9 месяцев. Разумеется, после нас остались следы эксплуатации, однако считаем несправедливым нести ответственность за износ, накопленный еще и предыдущими жильцами. Когда я сказала, что квартира уже была не новая, и моя подруга, которая, кстати, жила до нас этому свидетель, нам показали старые фото утверждая, что все было отлично.
Мы нашли короткое видео из квартиры, где было видно огромное пятно на стене и отсутствие второго ковра, но им это было неинтересно.
Плюсы:
- бассейн, выход к реке, зона для гриля, зона для загара
- в целом нормальные отношения с владельцами: общение, праздники, взаимная помощь в бытовых ситуациях
- классные соседи в самом Каменьяре
Минусы (субъективно):
- живете вы и соседи в общем гостевом доме, разделенным на 2 дуплекса, владельцы живут в доме напротив, приезжают раз в неделю или чаще. Есть общие зоны: летняя кухня, гараж, сад и причал. Иногда приходилось выяснять, кто из нас не доубирался, не помыл духовку (которая 1 на 3 семьи на летней кухне), что-то подвинул/переставил. Мелочи, но у каждого свой тайминг по уборке, кто-то что-то забыл, пропустил.
- слабая звукоизоляция
- на кухне нет вытяжки, все запахи готовки сразу же поднимаются на второй этаж, он не изолирован
- общее отопление на две квартиры с одним управлением, постоянный компромисс по температуре, в одной части дома солнечная сторона, там жарко (кроме зимы), во второй половине первый этаж в тени, следовательно прохладно, в ванную докупали обогреватель.
- удалённость от общественного транспорта (15–20 минут пешком), в жару очень неприятно т.к. многие автобусы без кондиционера, а за 15 пути ты уже весь мокрый. Плюс нет пешеходной дороги, идешь вместе с машинами.
- ограниченные возможности для прогулок, особенно с собакой, люди гуляют по велодорожке.
- строгий контроль за использованием мебели. Понятное дело, ломать чужую мебель нельзя, но трястись над ней тоже не хочется
- необходимость предупреждать о гостях если планируется ночевка
По словам владельцев, перед заселением новых жильцов планируется ремонт. Тем не менее, настоятельно рекомендую при въезде тщательно фиксировать состояние квартиры (в том числе на фото), чтобы избежать подобных ситуаций.
---
Источник: https://blacklist.relocate-help.work/map — отзыв перенесён с карты проекта relocate-help.
